Keď dom šetrí a ešte dobre vyzerá

„Víziou, že vytvorím projekt výstavby nízkoenergetických rodinných domov, som sa zaoberal už dlhšiu dobu, pretože verím, že investovať do úsporného bývania má budúcnosť. Hľadal som vhodné miesto, ktoré by ma oslovilo a nakoniec som objavil pozemky takmer ideálne, veľmi blízko Brna, v obci Nebovidy. “ hovorí architekt Jan Kyzlink o projekte VIVACITY.

Energia miesta

Dedina Nebovidy leží asi 9 km od centra Brna. Dosť krátka vzdialenosť, ktorú treba prekonať pri ceste za zamestnaním a súčasne dosť ďaleko od ruchu mesta. Cieľom celého projektu nebolo len niekde vystavať domy, ktoré budú v budúcnosti šetriť vrecko investora. Cieľom bolo vybudovať miesto pre život, bývanie v príjemnom prostredí, z ktorého je neďaleko do prírody. Miesto, kam nové domy rýchlo zapadnú do okolitej zástavby, stanú sa prirodzenou súčasťou dediny. Takéto miesto sa nachádza južne od Brna, na okraji Nebovid, na okraji prírodného parku Bobrava.

Architektúra

Navrhnutá je ulica s 18 nízkoenergetickými dvojdomami alebo 9 vilkami v nadčasovom minimalistickom štýle s vlastnými záhradami priamo nadväzujúcimi na obecný sad. Záujemcovia majú možnosť vybrať si z rôzne veľké pozemky (od 353 do 1323 m²) a tiež z dvoch typov dvojpodlažných nepodpivničených domov. Menší dvojdom (120 – 150 m² čistej bytovej plochy) poskytuje dostatok komfortu, väčšia vila (232 – 278 m² čistej bytovej plochy) ponúka nadštandardné alebo dvojgeneračné bývanie. Prízemie je koncipované ako spoločenská časť s priamym prístupom cez terasu do záhrady, prvé podlažie ako súkromná zóna so spálňami. Každý dom má garáž.

Nízká energetická náročnosť

V posledných 18-tich rokoch sa cena plynu a elektrickej energie pre domácnosti zvyšovala priemerne takmer o 10 % ročne a tento trend sa pravdepodobne udrží i v rokoch budúcich. Nízkoenergetické domy sú riešením, ako sa tomuto zbytočnému utrácaniu peňazí v budúcnosti vyhnúť. Nízkoenergetický dom od štandardného na prvý pohľad rozoznáte len veľmi ťažko. V čom sa teda líši? Predovšetkým v tom, že spotreba energie je v ňom podstatne nižšia než v tom „obyčajnom“. V našom prípade sú tepelné straty obmedzené na minimum. Už len dobre navrhnutý kompaktný tvar domu dokáže usporiť veľké množstvo tepla, ktoré by inak uniklo, dvojdom je z tohto hľadiska ideálny. Konštrukčný systém je navrhnutý ako kombinácia drevostavby a betónovej podlahovej vrstvy, tá stavbu zaťaží a zvýši tepelnú stálosť objektu. Obvodové steny majú minimálnu šírku a pritom ideálne tepelno-izolačné vlastnosti vďaka dostatočnej hrúbke tepelnej izolácie. Tepelné straty eliminuje tiež obmedzenie tepelných mostov na mieste osadenia skiel do rámov okien. Vykurovanie zaisťuje tepelné čerpadlo vzduch –voda.

Energetický audit radí domy do kategórie A+. Z energetického štítku, dnes už povinného pre všetky novostavby, môžeme vyčítať, že merná spotreba tepla je 33 kWh/m². Na priznanie štatútu nízkoenergetického domu treba, aby vypočítaná merná spotreba tepla za rok bola maximálne 50 kWh/m², týmto sa projekt VIVACITY s veľkou rezervou radí do kategórie nízkoenergetických domov.

Technické údaje
Dispozícia: 4+1 alebo 5+1 s 2 kúpeľňami
Plocha pozemkov: od 353 m² – 1323 m²
Zastavaná plocha: 86 alebo 100 m²
Vnútorná podlahová plocha: 120 alebo 150 m² plus garáž 19 m²
Plocha terasy: 14 m²
Cena zasieťovaných pozemkov podľa veľkosti od: 1.490.000 Kč
Cena menších domov (120 + 19m²) v prevedení basic od: 3.870.000 Kč
Cena väčších domov (150 + 19m²) v prevedení basic od: 4.680.000 Kč

Viac informácií:
Návrh a projekt: www.kyzlink.com
Realizácia: www.vivacitydevelopment.cz